Какой доход необходимо иметь семье для комфортного обслуживания среднего ипотечного кредита, подсчитали в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).
Рекомендованный размер семейного дохода для того, чтобы выплачивать ипотеку в январе 2024 года в среднем по стране составил 101,6 тыс. руб. По сравнению с прошлым годом он вырос на 11%.
Комфортным обслуживанием ипотеки признается, если на ее выплату у семьи уходит не больше трети ежемесячного дохода.
«Динамика размера рекомендованного семейного дохода заемщиков для комфортного обслуживания ипотеки во многом является следствием бума на ипотечном рынке и инфляционного давления, — рассказал директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. К росту рекомендованного дохода для комфортного обслуживания ипотеки привело повышение ставок по ипотеке, увеличение средней суммы, которую оформляют заемщики в кредит, а также то, что доходы населения не росли теми же темпами, какими увеличивались ежемесячные платежи по жилищным кредитам.
Значительнее всего среди регионов Сибири средний размер дохода для комфортного обслуживания ипотеки увеличился в Кемеровской области, здесь произошел рост на 16,8% с 82,8 тыс. руб. до 96,7 тыс. руб., в Красноярском крае этот показатель увеличился на 7,9% с 93,1 тыс. рублей в январе 2023 года до 100,4 тыс. руб. в январе 2024 года, в Иркутской области – рост на +0,8% с 90,4 тыс. до 91,1 тыс. руб., в Новосибирской области – на 4% с 92,4 до 96,1 тыс. руб.
