Перейти к содержанию
Дачные новости
  • Задавайте на форуме вопросы в сфере загородного домостроения и наши эксперты Вам с удовольствием помогут
  • Дарим подарки самым активным форумчанам!
  • Удобная и бесплатная доска объявлени

Рекомендуемые сообщения

Всем привет, есть участок 8.4 сотки, планирую на участке 3 капитальные постройки: гостевой домик с баней 7х8, дом 12х12 с цокольный этажем и хоз. постройка 6х12. (Именно в такой последовательности буду строить)

Буду рад любым подсказкам, так как решил строить самостоятельно, естественно большого опыта в строительстве нет.

Чуть позже добавлю картинку гостевого домика, сразу оговорюсь, к строительству и архитектуре не имею ни какого отношения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Могу сразу посоветовать хорошо подумать по площадям застройки. И обязательно строиться по проекту.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, tkv86 сказал:

Могу сразу посоветовать хорошо подумать по площадям застройки. И обязательно строиться по проекту.

Полностью с Вами согласен, на текущий момент занимаемся с супругой распланировкой участка, так как участок не правильной формы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Саня Челябинский сказал:

Полностью с Вами согласен, на текущий момент занимаемся с супругой распланировкой участка, так как участок не правильной формы.

Вы если хотите "качественного" совета, не ленитесь выкладывать сюда любые медиафайлы, в том числе и то, что от руки нарисовано. Я думаю статья будет интересная и продуктивная! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Гостевой домик планирую в таком исполнении, стены из газобетона, толщина 300мм, на фундамент планирую блоки ФБС, шириной 400 мм., в один ряд, т.к. постройка в один этаж, над перекрытием еще думаю, плиты либо деревянное перекрытие. Сильно не критикуйте, повторюсь, намерен все своими руками строить.
Конструктивную критику - приветствую!

готсевой домик план 3Д.JPG

готсевой домик план.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Саша, я так понял Вы из Челябинска, так что газобетон рекомендую от 375 мм + утепление, разница в стоимости будет не большая, поэтому прислушайтесь к совету, в будущем за отопление меньше будете платить. Планировки рассмотрю позже, дам свои комментарии. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Дмитрий Гайдук сказал:

Саша, я так понял Вы из Челябинска, так что газобетон рекомендую от 375 мм + утепление, разница в стоимости будет не большая, поэтому прислушайтесь к совету, в будущем за отопление меньше будете платить. Планировки рассмотрю позже, дам свои комментарии. 

да Дмитрий, Вы правы, я из Челябинска, в программе, к сожалению,  не отобразилось, комната 10,9 м2 - это будет баня.
по толщине стен, учту, благодарю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Саня Челябинский сказал:

да Дмитрий, Вы правы, я из Челябинска, в программе, к сожалению,  не отобразилось, комната 10,9 м2 - это будет баня.
по толщине стен, учту, благодарю

Если для бани с утеплением, тогда вполне, но Вы тогда должны учитывать что для постоянно проживания не подойдёт с такой толщиной стен, либо же топить придётся постоянно. Если у Вам не предусматривается монолитного или ЖБ сборного перекрытия, тогда берите блок меньшей плотности. Ниже плотность, теплее дом. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, Дмитрий Гайдук сказал:

Если для бани с утеплением, тогда вполне, но Вы тогда должны учитывать что для постоянно проживания не подойдёт с такой толщиной стен, либо же топить придётся постоянно. Если у Вам не предусматривается монолитного или ЖБ сборного перекрытия, тогда берите блок меньшей плотности. Ниже плотность, теплее дом. 

Данная постройка предназначена в первую очередь для летнего проживания, но отопление будет в любом случае (только пока не определился паровое или электрическое), т.к. в бане планирую сделать тёплый пол.

С перекрытием еще думаю, но скорее всего будет дерево.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посмотрите у меня в подписи мою стройку, что то схожее есть с Вашими задумками.

Попробуйте освоить Скетчап или что то подобное для проектирования, очень поможет рассчитать обьемы стройматериалов да и вообще "проект" какой никакой в нем начертить.

Стены по рассчету на смаркалк подойдут  D400 от 250мм + минвата 50мм. Либо D400 375мм, как Дмитрйи писал (такой вариант предпочтительней, т.к. избавит Вас от работ по утеплению здания и устройства многослойной стены).

Фундамент я делал бы МЗЛФ, но если ФБСКи халявные то и они пойдут. На грунты внимание обратите, раз проекта нет, то геологию не делали как я понял, хотя бы по соседям пройдитесь, посмотрите тип фундаментов и состояние.

Перекрытие плитами - не понял для чего ? Дорого выйдет (доставка, аренда крана, оплата рабочим за раскладку), лучше по деревянным балкам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Планировку однозначно пересмотреть.

Нужен входной тамбур.

Нужна помывочная, если планируете переоборудовать в баню в дальнейшем.

От терассы отказался бы, полезное место на участке только займет, лучше заложите ее в основном доме, на 8 сотках постройки будут близко друг к другу, далеко бегать не придется.

Если будет теплый пол, подводка воды - то понятие "летний домик" тут не совсем уместно, нужно будет сливать теплоноситель и воду из труб, иначе порвет зимой, либо поддерживать плюсовую температуру круглогодично (тут уже возвращаемся к вопросу выбора пирога стен и отопления).

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, tkv86 сказал:

Посмотрите у меня в подписи мою стройку, что то схожее есть с Вашими задумками.

Попробуйте освоить Скетчап или что то подобное для проектирования, очень поможет рассчитать обьемы стройматериалов да и вообще "проект" какой никакой в нем начертить.

Стены по рассчету на смаркалк подойдут  D400 от 250мм + минвата 50мм. Либо D400 375мм, как Дмитрйи писал (такой вариант предпочтительней, т.к. избавит Вас от работ по утеплению здания и устройства многослойной стены).

Фундамент я делал бы МЗЛФ, но если ФБСКи халявные то и они пойдут. На грунты внимание обратите, раз проекта нет, то геологию не делали как я понял, хотя бы по соседям пройдитесь, посмотрите тип фундаментов и состояние.

Перекрытие плитами - не понял для чего ? Дорого выйдет (доставка, аренда крана, оплата рабочим за раскладку), лучше по деревянным балкам.

Благодарю за подсказку.

Фундамент у соседей разный, у кого сваи, у кого лента, в общем у кого какой бюджет.

ФБСки дешевле выходит, по скромным подсчетам лента встает примерно 80-90к, а ФБС с монтажом 40-50, для меня это существенно. 

На счет геологии Вы правы, не делал. Хочу схитрить, у соседей по спрашиваю)))

Хотя если верить тем кто скважины бурит, примерно на 20 м. скалу пррбивали.

Сам когда горшок рыл, примерно см 20 -30 чернозем, ниже глиннопесчаная смесь идет (засыхает становится как асфальт становиться).

Зато земляники валом. Приезжайте угощю)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, tkv86 сказал:

Планировку однозначно пересмотреть.

Нужен входной тамбур.

Нужна помывочная, если планируете переоборудовать в баню в дальнейшем.

От терассы отказался бы, полезное место на участке только займет, лучше заложите ее в основном доме, на 8 сотках постройки будут близко друг к другу, далеко бегать не придется.

На счет тамбура, действительно, нужно подумать, а вот от террасы, извините, не откажусь, возможно в дальнейшем и пожалею, но именно так хочу, потому что это будет самая первая постройка и юзать ее предстоит пока дом не построю.))) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лента проще.

Пересчитал свой фундамент, если бы делал из фбс.

27 погонных метра фундамента = 30 штук блоков ФБС = +- 30000тр, это без доставки. + кран на пол смены 7000тр

Поверх фбсок надо армопояс лить, допустим он будет сечением 200*400 мм = 2 куба бетона = 10000тр.

Арматура 4 продольных прута 12 арматуры = 5000р, хомуты из восьмерки = 3000р.

Опалубку не считаю.

Итого: 55тр

В случае ленты расходы такие, трудозатраты меньше.

Бетон 7,5 куба = 37500р.

Арматура: так же продольная д12 = 5000, хомуты д8 6000р.

Опалубку так же не считаю.

Итого: 48тр

 

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

tkv86 , нужно тебя на форуме в эксперты переводить. Всю жизнь в стройке, а читаю твои комментарии, прям душа радуется за форум что тут есть такие грамотные люди с "развернутой" точкой зрения🤝

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Дмитрий Гайдук сказал:

tkv86 , нужно тебя на форуме в эксперты переводить. Всю жизнь в стройке, а читаю твои комментарии, прям душа радуется за форум что тут есть такие грамотные люди с "развернутой" точкой зрения🤝

Приятно слышать ) Но я не эксперт, я просто с этим лично столкнулся, вот и делюсь )

Это всего лишь мой личный опыт, строительного образования у меня нет. Я самостройщик )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, tkv86 сказал:

Приятно слышать ) Но я не эксперт, я просто с этим лично столкнулся, вот и делюсь )

Это всего лишь мой личный опыт, строительного образования у меня нет. Я самостройщик )

Я понимаю, но поверь, у меня много экспертов на форуме сидит, но молчат в "тряпочку", а многие сидят от производителей и ждут, пока форум раскрутится, лень же писать на нераскрученном форуме) Вот и выжидают, пока раскрутимся и будут себя саморекламировать, но я эту лавочку саморекламы потом прикрою быстро . Я сейчас даю возможность людям выразить себя в разных областях строительства и однозначно честь и хвала таким людям, которые у меня на форуме с самого его основания. Однозначно в будущем это воздастся каждому, принимавшему участие в развитии форума. Площадка очень сложная, но перспективная. Говорю это прямо и открыто, пусть читают. 

А Вам однозначно спасибо и всем участвующим в написании грамотных статей. Таких людей на форуме немного, но главное не количество, а качество форума 🏘️

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.02.2021 в 22:25, tkv86 сказал:

Лента проще.

Пересчитал свой фундамент, если бы делал из фбс.

27 погонных метра фундамента = 30 штук блоков ФБС = +- 30000тр, это без доставки. + кран на пол смены 7000тр

Поверх фбсок надо армопояс лить, допустим он будет сечением 200*400 мм = 2 куба бетона = 10000тр.

Арматура 4 продольных прута 12 арматуры = 5000р, хомуты из восьмерки = 3000р.

Опалубку не считаю.

Итого: 55тр

В случае ленты расходы такие, трудозатраты меньше.

Бетон 7,5 куба = 37500р.

Арматура: так же продольная д12 = 5000, хомуты д8 6000р.

Опалубку так же не считаю.

Итого: 48тр

 

 

 

 

 

Блоки можно и б/у хорошие найти. ( Я новые  фбс 5 за 1тр.-1.5 тр Нашел) Манипулятором привёз и смонтировал сразу. Если экскаватор хорошо прокапал, то и на армапояс  много бетона не надо. 

А как на 27 п.м получается 30 блоков?  Он же 2,4х0,6х... метра. 

Мне кажется немного не правильно просчитал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Тарас сказал:

Блоки можно и б/у хорошие найти. ( Я новые  фбс 5 за 1тр.-1.5 тр Нашел) Манипулятором привёз и смонтировал сразу. Если экскаватор хорошо прокапал, то и на армапояс  много бетона не надо. 

А как на 27 п.м получается 30 блоков?  Он же 2,4х0,6х... метра. 

Мне кажется немного не правильно просчитал

Тарас, я думаю все таки расчет зависит от региона строительства.
Как мне пояснили блоки есть разных размеров 900, 1200 и 2400 мм.

Я все таки на ФБС остановлюсь, поясню по чему:
1. Стоимость блоков у меня выходит  - 30 000 р. с доставкой.
2. Манипулятор - 900р. час (мин. берут за 4 часа)  в расчет беру самый пессимистичный прогноз 10ч - 9000 р.
3. Куб бетона с доставкой от 5000 р.  до 3500 р., берем среднюю 4 250р., закладываю 2 куба = 8 500 р.

4. На опалубку планирую пустить поддоны))) (бесплатно)

5. арматура 12 - 4 прута (6 метровые) - 1480 р., 8 - 5 прутьев ( 6 метровые) - 1000 р. (доставка 500р.)

итог: 50 480 р. + работа (которую как всегда никто не считает) в моем случае это я и мой товарищ

 

А если ленту делать, то только бетон - примерно 12 кубов выходит 51 000 р. (возможно немного дешевле на 12 кубов пока не просчитывал скидку)
Но то что коммуникации удобнее прокладывать в ленте это 100% удобнее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, я немного ошибся в рассчетах, считал блоки 900. 2380мм будет на 10тр дешевле.

Даже при такой дешевой доставке, я бы все равно сделал монолит. Т.к. это на мой взгляд проще.

Можно сразу в опалубку заложить ЭППС, избавите себя от работ по утеплению цоколя в дальнейшем.

Разница в 10тр при меньших трудозатратах - не ударит по бюджету.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Саня Челябинский, если все же решили заказывать блоки, то сразу берите перемычки заводские брусковые, сэкономите время и деньги в дальнейшем.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
41 минуту назад, Саня Челябинский сказал:

Тарас, я думаю все таки расчет зависит от региона строительства.
Как мне пояснили блоки есть разных размеров 900, 1200 и 2400 мм.

Я все таки на ФБС остановлюсь, поясню по чему:
1. Стоимость блоков у меня выходит  - 30 000 р. с доставкой.
2. Манипулятор - 900р. час (мин. берут за 4 часа)  в расчет беру самый пессимистичный прогноз 10ч - 9000 р.
3. Куб бетона с доставкой от 5000 р.  до 3500 р., берем среднюю 4 250р., закладываю 2 куба = 8 500 р.

4. На опалубку планирую пустить поддоны))) (бесплатно)

5. арматура 12 - 4 прута (6 метровые) - 1480 р., 8 - 5 прутьев ( 6 метровые) - 1000 р. (доставка 500р.)

итог: 50 480 р. + работа (которую как всегда никто не считает) в моем случае это я и мой товарищ

 

А если ленту делать, то только бетон - примерно 12 кубов выходит 51 000 р. (возможно немного дешевле на 12 кубов пока не просчитывал скидку)
Но то что коммуникации удобнее прокладывать в ленте это 100% удобнее.

По мне так с фбс  тоже проще. 

На опалубку, доски можно использовать с будущей обрешетки

Манипулятор у вас дешёвый, у нас от 1800. Но я монтировал эксковатором 😊

Но я фбс ложил в 2 ряда, и у меня цокольный этаж, в рост человека. Если заливать бетоном то надо много леса и раскреплять надо хорошо. Что бы не выдовило 😊

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Тарас сказал:

Манипулятор у вас дешёвый, у нас от 1800. Но я монтировал эксковатором 😊

То же вариант👍

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Господа, просьба не цитировать каждое сообщение, а просто отвечать пользователю😊. Тема очень интересная, особенно когда фото пойдут, мы уже цитатами километр написали. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...